Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Новоселье»
Вы записались на просмотр квартиры в данном ЖК!
Проверено наш.дом.рф
Эскроу
Онлайн-бронирование

ЖК «Новоселье»

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, Ольховая улица

м. Проспект Ветеранов

17 минут

м. Ленинский проспект

19 минут

м. Автово

20 минут

м. Кировский завод

21 минута

м. Московская

23 минуты
Сдача2026
КлассКомфорт
Этажность9–12
Корпуса6
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,6 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Комфорт
Этажность
9–12
Корпуса
6
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,6 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Понравилась квартира — узнайте о ней больше

Застройщик ответит на все вопросы

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдан в 1 кв. 2026
  • Дом 2
    Сдан в 1 кв. 2026
  • Дом 3
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 4
    Сдан в 1 кв. 2026
  • Дом 5
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 6
    Сдача в 4 кв. 2026
От 20 м²
4,2–6,2 млн ₽
117 предложений
Дом 3
4 кв. 2026
22,8 м²
5,07 млн ₽
Дом 1
Сдан
24,2 м²
4,93 млн ₽
Дом 6
4 кв. 2026
25,2 м²
5,65 млн ₽
Дом 6
4 кв. 2026
26,0 м²
5,5 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
27,7 м²
5,16 млн ₽
От 30 м²
5,8–9,1 млн ₽
156 предложений
Дом 2
Сдан
35,0 м²
6,67 млн ₽
Дом 4
Сдан
35,7 м²
8,9 млн ₽
Дом 2
Сдан
37,0 м²
6,94 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
38,4 м²
7,3 млн ₽
Дом 6
4 кв. 2026
38,6 м²
7,83 млн ₽
От 46 м²
8,9–10,9 млн ₽
68 предложений
Дом 3
4 кв. 2026
46,4 м²
9,18 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
49,7 м²
10,16 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
50,9 м²
9,62 млн ₽
Дом 6
4 кв. 2026
52,3 м²
10,6 млн ₽
От 58 м²
11,9–12,2 млн ₽
2 предложения
Дом 3
4 кв. 2026
58,3 м²
12,2 млн ₽
Всего 349 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новоселье»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Скидка до 25%

Скидка до 25%

Рассрочка 20 000 ₽/мес

Рассрочка 20 000 ₽/мес

Скидка семьям с детьми

Скидка семьям с детьми

Материнский капитал

Материнский капитал

Военная ипотека

Военная ипотека

Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода. В среднем продаётся 38 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,8 млн ₽
Средняя цена м²239 156 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: май 2026

О жилом комплексе Новоселье (Глоракс Новоселье)

«Новоселье» — большой проект жилой застройки комфорт-класса в Ленинградской области, в 18 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов». Здесь можно купить квартиру евроформата или со стандартной планировкой, с отделкой whitebox.

Расположение, транспортная доступность.

Живите на природе, но с комфортом мегаполиса. Проведите теплые дни в Гореловском лесопарке. Познакомьте детей с историей в Стрельне, Петергофе или Красном селе. Они расположены в 30 минутах от проекта. До ж/д станции «Сергиево» — 11 минут на автомобиле, до метро Проспект Ветеранов — 20 минут, КАД — 7 минут, ЗСД — 16 минут. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.

Инфраструктура.

Рядом с проектом будет построен — собственные школа и детский сад. Здесь все создано для максимального комфорта каждого жителя.

Приватное пространство внутреннего двора с беседками с розетками для работы и отдыха, зеленый двор с уютным многоуровневым освещением, детскими эко-площадками и спортивными workout создает неповторимую атмосферу, заряжающую энергией на новые свершения.

Близость к зеленым зонам Гореловского лесопарка и природного Шунгеровского заказника, а также пешеходный многофункциональный бульвар в центре квартала — идеальное место для тех, кто ценит природу и тишину, при этом не готов отказываться от благ современной инфраструктуры.

Надёжность застройщика.

GloraХ — федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и социальных объектов. Компания была создана в 2014 году. За время работы GloraX зарекомендовал себя как успешный застройщик и партнер, сдав в эксплуатацию ряд проектов общей площадью 688 тыс. кв. м. География деятельности компании охватывает несколько регионов: Москву, Санкт-Петербург, Ленинградскую область, Нижний Новгород и Казань.

Архитектура.

Все корпуса в проекте различной этажности — 5-9-12 этажей, со штукатурным фасадом и керамогранитной плиткой на уровне первого этажа.

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Евгений
20 февраля 2026
Полезный
Плюсы:

У меня студия во втором корпусе, дом почти уже достроен, я так думаю, что нужно готовиться к тому, что скоро позовут за ключами. А брал квартиру на старте продаж, тогда цены были минимальными. И да, выбрал именно этот вариант по соображениям цены - в самом Питере цены уже совершенно другие. Да, юридические ЖК Новоселье это уже не СПб, а Ленобласть, но фактичсеки до пр. Ветеранов ехать на машине 20 минут, то есть до города подать рукой. Рядом много разных интересных мест для отдыха: Петергоф, Стрельна, Шунгеровский заповедник, Александрийский парк. Квартиру взял студию - мне хватит, по цене идеальный вариант.

Минусы:

Нет

ID:139925105
16 марта 2026
Новый
Плюсы:

Современный ЖК, расположенный у самых границ Питера - до пр. Ветеранов двадцать минут на авто. Архитектура минималистичная, но красивая, мне нравится. Инфраструктура неплохая - комьюнити-центр, рядом много зон для отдыха, магазины и тд. Планировка у квартиры удобная, по метражу ок. При этом цена была невысокой - за счет расположения (прописка уже не питерская) и за счет того, что брал на старте продаж. За такие деньги ничего похожего в городе найти бы не получилось.

Минусы:

Нет

ЖК «Новоселье» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 мая 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 20 м²
4,2–6,2 млн ₽
1-комнатные
От 30 м²
5,8–9,1 млн ₽
2-комнатные
От 46 м²
8,9–10,9 млн ₽
3-комнатные
От 58 м²
11,9–12,2 млн ₽

Похожие ЖК

На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Новоселье». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Новоселье» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.
Жилой комплексНовоселье (Глоракс Новоселье)
Ломоносовский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, Ольховая улица
Телефон: +79940282280