Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Новоселье»

Сдача

Сдача в 4 кв. 2026, есть сданные

Метро

Проспект Ветеранов

Класс

Комфорт

Застройщик

Скидка 20%
Скидка 20%

Действует До 30.04.26

Адрес
Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, Ольховая улица
м. Проспект Ветеранов
17 мин.
Сдача2026
КлассКомфорт
Этажность9–12
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,6 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая
ПарковкаГостевая
Сдача
2026
Класс
Комфорт
Этажность
9–12
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,6 м
Отделка
Предчистовая, чистовая
Парковка
Гостевая
Сдача
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс
Комфорт
Этажность
9–12
Корпуса
6
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
5
Потолки
2,6 м
Отделка
Предчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

1 квартал 2026
Дом 1, Дом 4, Дом 2
4 квартал 2026
Дом 3, Дом 6, Дом 5

О жилом комплексе «Новоселье (Глоракс Новоселье)»

«Новоселье» — большой проект жилой застройки комфорт-класса в Ленинградской области, в 18 минутах езды от метро «Проспект Ветеранов». Здесь можно купить квартиру евроформата или со стандартной планировкой, с отделкой whitebox.

Расположение, транспортная доступность.

Живите на природе, но с комфортом мегаполиса. Проведите теплые дни в Гореловском лесопарке. Познакомьте детей с историей в Стрельне, Петергофе или Красном селе. Они расположены в 30 минутах от проекта. До ж/д станции «Сергиево» — 11 минут на автомобиле, до метро Проспект Ветеранов — 20 минут, КАД — 7 минут, ЗСД — 16 минут. В шаговой доступности остановка общественного транспорта.

Инфраструктура.

Рядом с проектом будет построен — собственные школа и детский сад. Здесь все создано для максимального комфорта каждого жителя.

Приватное пространство внутреннего двора с беседками с розетками для работы и отдыха, зеленый двор с уютным многоуровневым освещением, детскими эко-площадками и спортивными workout создает неповторимую атмосферу, заряжающую энергией на новые свершения.

Близость к зеленым зонам Гореловского лесопарка и природного Шунгеровского заказника, а также пешеходный многофункциональный бульвар в центре квартала — идеальное место для тех, кто ценит природу и тишину, при этом не готов отказываться от благ современной инфраструктуры.

Надёжность застройщика.

GloraХ — федеральный девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и социальных объектов. Компания была создана в 2014 году. За время работы GloraX зарекомендовал себя как успешный застройщик и партнер, сдав в эксплуатацию ряд проектов общей площадью 688 тыс. кв. м. География деятельности компании охватывает несколько регионов: Москву, Санкт-Петербург, Ленинградскую область, Нижний Новгород и Казань.

Архитектура.

Все корпуса в проекте различной этажности — 5-9-12 этажей, со штукатурным фасадом и керамогранитной плиткой на уровне первого этажа.

349 квартир от застройщика в ЖК «Новоселье»

  • Все корпуса
  • Дом 1
    Сдан в 1 кв. 2026
  • Дом 2
    Сдан в 1 кв. 2026
  • Дом 3
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 4
    Сдан в 1 кв. 2026
  • Дом 5
    Сдача в 4 кв. 2026
  • Дом 6
    Сдача в 4 кв. 2026
От 20 м²
4,2–7 млн ₽
121 предложение
Дом 1
Сдан
22,6 м²
4,93 млн ₽
Дом 1
Сдан
24,2 м²
5,58 млн ₽
Дом 6
4 кв. 2026
25,2 м²
5,59 млн ₽
Дом 6
4 кв. 2026
26,0 м²
5,44 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
27,7 м²
5,1 млн ₽
От 30 м²
5,9–9,6 млн ₽
160 предложений
Дом 1
Сдан
35,1 м²
7,27 млн ₽
Дом 4
Сдан
35,7 м²
8,89 млн ₽
Дом 2
Сдан
37,0 м²
7,86 млн ₽
Дом 4
Сдан
38,3 м²
9,69 млн ₽
Дом 6
4 кв. 2026
38,6 м²
7,75 млн ₽
От 46 м²
8,7–10,8 млн ₽
66 предложений
Дом 1
Сдан
45,6 м²
10,65 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
49,5 м²
9 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
49,7 м²
10,05 млн ₽
Дом 3
4 кв. 2026
50,9 м²
9,52 млн ₽
Дом 6
4 кв. 2026
52,3 м²
10,49 млн ₽
От 58 м²
12–14,6 млн ₽
2 предложения
Дом 3
4 кв. 2026
58,3 м²
12,07 млн ₽
Дом 2
Сдан
65,2 м²
14,61 млн ₽
Всего 355 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новоселье»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
logo

Скидка 20%

logo

Рассрочка 20 000 ₽/мес

logo

Скидка семьям с детьми

logo

Материнский капитал

logo

Военная ипотека

Цены и спрос

Цены выросли на 7,7% за полгода. В среднем продаётся 81 квартира в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,6 млн ₽
Средняя цена м²234 998 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,6%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2026

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Евгений
20 февраля 2026
Полезный
Плюсы:

У меня студия во втором корпусе, дом почти уже достроен, я так думаю, что нужно готовиться к тому, что скоро позовут за ключами. А брал квартиру на старте продаж, тогда цены были минимальными. И да, выбрал именно этот вариант по соображениям цены - в самом Питере цены уже совершенно другие. Да, юридические ЖК Новоселье это уже не СПб, а Ленобласть, но фактичсеки до пр. Ветеранов ехать на машине 20 минут, то есть до города подать рукой. Рядом много разных интересных мест для отдыха: Петергоф, Стрельна, Шунгеровский заповедник, Александрийский парк. Квартиру взял студию - мне хватит, по цене идеальный вариант.

Минусы:

Нет

ID:139925105
16 марта 2026
Новый
Плюсы:

Современный ЖК, расположенный у самых границ Питера - до пр. Ветеранов двадцать минут на авто. Архитектура минималистичная, но красивая, мне нравится. Инфраструктура неплохая - комьюнити-центр, рядом много зон для отдыха, магазины и тд. Планировка у квартиры удобная, по метражу ок. При этом цена была невысокой - за счет расположения (прописка уже не питерская) и за счет того, что брал на старте продаж. За такие деньги ничего похожего в городе найти бы не получилось.

Минусы:

Нет

ЖК «Новоселье» на карте

Показать ЖК от ПИКДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 15 апреля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 20 м²
4,2–7 млн ₽
1-комнатные
От 30 м²
5,9–9,6 млн ₽
2-комнатные
От 46 м²
8,7–10,8 млн ₽
3-комнатные
От 58 м²
12–14,6 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексНовоселье (Глоракс Новоселье)
Ломоносовский район, Ленинградская область,Ленинградская область, Ломоносовский район, Аннинское городское поселение, городской посёлок Новоселье, Ольховая улица
Телефон: +79940282280
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Новоселье». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Новоселье» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.